Với diện tích chỉ 27m²/sàn, gia đình anh Tiến mong muốn xây dựng một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các không gian sinh hoạt như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu giặt phơi và sân thượng thư giãn. Đây là bài toán không hề đơn giản, bởi nếu không có phương án thiết kế hợp lý, không gian dễ bị bí bách, thiếu sáng và không đảm bảo công năng sử dụng lâu dài.
Từ kinh nghiệm thực tế, đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group xác định giải pháp không nằm ở việc “xây nhiều”, mà là tối ưu từng mét vuông sử dụng. Phương án xây nhà 3 tầng tum thang sân thượng do đội ngũ chuyên gia xây dựng Việt Quang Group thiết kế thi công trọn gói đã thể hiện rõ khả năng tối ưu không gian sống trên diện tích 3x9m mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ cho gia đình anh Tiến.
Thông tin dự án:
| Chủ đầu tư: | Ông. Mạc Thành Tiến |
| Vị trí công trình: | Phường Bình Trị Đông A – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng |
| Diện tích: | 3x9m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Đinh Trọng Cường |
Mẫu nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3×9 anh Tiến phường Bình Trị Đông A
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tum thang sân thượng – Giải pháp thiết kế tối ưu không gian theo chiều cao
Thay vì mở rộng diện tích theo chiều ngang (không khả thi), công trình phường Bình Trị A của gia đình anh Tiến được phát triển theo chiều cao với quy mô 3 tầng tum thang sân thượng. Công năng các tầng lầu được bố trí tối ưu đảm bảo sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, đảm bảo khả năng thoáng gió cho ngôi nhà.
- Tầng trệt: Bố trí phòng khách và bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực
- Tầng 1 – 2: Mỗi tầng bố trí 02 phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên
- Tum thang sân thượng: Khu vực trồng cây, thư giãn cho các thành viên trong gia đình
Điểm đặc biệt trong thiết kế là việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua giếng trời và hệ thống cửa kính, giúp không gian luôn thông thoáng, giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo.
Mẫu nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3×9 anh Tiến phướng Bình Trị Đông A
>>> Quý vị đang muốn thiết kế nhà, đây là nội dung dành cho bạn: Bảng giá thiết kế nhà phố mới nhất
Hành trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng 3x9m cho gia đình anh Tiến phường Bình Trị Đông A
Dự án thi công xây dựng nhà 3 tầng tum thang sân thượng của anh Tiến tại phường Bình Trị Đông A là một ví dụ điển hình, thể hiện rõ cách tối ưu không gian sống trên diện tích 3x9m mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ. Không chỉ là một công trình nhà ở, đây còn là minh chứng cho việc lựa chọn đúng đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt chi phí, tiến độ và chất lượng ngay từ đầu.
Giai đoạn 1: Khảo sát, lập phương án thi công
Ngay khi nhận được liên hệ từ phía gia đình anh Tiến, đội ngũ giám đốc khối, kỹ sư Việt Quang Group đã trực tiếp xuống khu đất tiến hành đánh giá hiện trạng. Quá trình khảo sát, đội ngũ chuyên gia xây dựng Việt Quang Group cũng tiến hành trao đổi sâu hơn, nắm rõ các nhu cầu của gia đình. Những thông tin khảo sát, trao đổi trực tiếp sẽ là cơ sở tiên quyết quyết định phương án thiết kế cho ngôi nhà.
Ký hợp đồng xây nhà 3 tầng tum thang sân thượng tại VP chi nhánh
Quá trình làm việc cởi mở và thẳng thắn, Gia đình anh Tiến và Việt Quang Group đã nhanh chóng đi đến ký kết hợp đồng xây dựng. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói anh Tiến được công ty miễn phí xin phép xây dựng, miễn phí thiết kế kiến trúc, hỗ trợ thủ tục hoàn công.
Với đặc thù khu dân cư đông đúc, đường vào công trình tương đối nhỏ, việc vận chuyển vật tư được tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu nhằm hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ thi công. Song song đó, phương án thiết kế được điều chỉnh nhiều lần để phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình anh Tiến, đồng thời đảm bảo đúng quy định xây dựng tại khu vực.
Giai đoạn 2: Thi công phần móng nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Là ngôi nhà có diện tích nhỏ, phần móng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài cho công trình. Sau khi phân tích điều kiện địa chất khu đất, phương án thi công móng cọc được đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group lựa chọn. Phương án thi công móng cọc nhằm gia cố nền đất, tăng khả năng tải trọng công trình và góp phần giảm tình trạng lún, nứt trong quá trình sử dụng sau này.
Hình ảnh xây coppha móng, đà kiềng, hầm tự hoại
Hình ảnh thi công đổ bê tông móng
Hình ảnh hoàn thiện công tác đổ bê tông móng
Giai đoạn 3: Thi công xây dựng phần thô nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Sau khi hoàn thiện phần móng, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thô. Giai đoạn này các hạng mục: Thi công cột, dầm, sàn các tầng, xây tường bao và tường ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, đổ bê tông dầm sàn. Từng hạng mục đều được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư nhằm đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đặc biệt, với nhà có chiều ngang hẹp 3m, việc bố trí kết cấu phải tính toán kỹ để vừa đảm bảo chịu lực, vừa không làm ảnh hưởng đến không gian sử dụng bên trong.
Hình ảnh thi công đổ bê tông cột tầng trệt
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng bê tông cột
Hình ảnh gia công lắp dựng cốp pha dầm sàn
Hình ảnh gia công lắp dựng thép dầm sàn
Hình ảnh gia công thép cầu thang
Hình ảnh công nhân vệ sinh thép sàn trước khi đổ bê tông
Hình ảnh thợ thực hiện đầm dùi bê tông
Hình ảnh nhân công thi công cán nền bê tông
Hình ảnh hoàn thiện công tác đổ bê tông dầm sàn
Hình ảnh xây tường bao
Hình ảnh thợ thi công đóng lưới mắt cáo
Hình ảnh hoàn thiện phần thô nhà
Hình ảnh tưới nước bảo dưỡng tường trước khi tô
Hình ảnh thợ thi công tô tường
Hình ảnh thi công tô tường trong nhà
Hình ảnh thi công chống thấm sân thượng và mái
Giai đoạn 4: Thi công hoàn thiện nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Hoàn thiện giai đoạn “thổi hồn” cho công trình, quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ và trải nghiệm sống của gia chủ. Các hạng mục hoàn thiện gồm: Ốp lát gạch sàn tường, sơn nội – ngoại thất, lắp đặt hệ thống cửa, thi công trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng,… Từng hạng mục được đội ngũ nhân công xây dựng thi công chuẩn chỉ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Ngôi nhà 3 tầng tum thang sân thượng của gia đình anh Tiến sở hữu phong cách hiện đại, tối giản ưu tiên sự tinh gọn và tiện dụng. Màu sắc chủ đạo là tông sáng, kết hợp vật liệu kính và kim loại để tạo cảm giác không gian rộng hơn với thực tế. Đồng thời tạo sự thông thoáng, thoải mái cho các thành viên gia đình anh Tiến.
Hình ảnh thợ thi công lát gạch nền
Hình ảnh thợ thi công lát gạch nền
Hình ảnh thợ thi công xả bột trét tường
Hình ảnh thợ thi công đóng trần thạch cao
Hình ảnh thợ thi công lăn sơn nước
Hình ảnh thợ xử lý mép tiếp giáp nhà bên
Hình ảnh thợ thi công hệ thống điện
Hoàn thiện và bàn giao nhà phố 3 tầng tum thang sân thượng cho gia đình anh Tiến phường Bình Trị Đông A
Sau 120 ngày thi công, công trình hoàn thiện đúng tiến độ cam kết. Trước khi bàn giao, toàn bộ công trình được đội ngũ kỹ sư kiểm tra, nghiệm thu kỹ lưỡng. Sau đó tiến hành hoàn công theo đúng quy định, đảm bảo đầy đủ pháp lý cho gia chủ.
Ngôi nhà 3 tầng tum thang sân thượng của anh Tiến sau khi hoàn thiện không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng mà còn mang lại cảm giác thoải mái, thông thoáng. Dù diện tích chỉ 3x9m, nhưng nhờ thiết kế hợp lý và thi công chuẩn kỹ thuật, không gian vẫn đảm bảo:
- Đầy đủ phòng chức năng
- Ánh sáng tự nhiên tốt
- Thông gió hiệu quả
- Tính thẩm mỹ cao
Đây chính là giá trị cốt lõi của một công trình xây nhà trọn gói được thực hiện đúng ngay từ đầu.
Hình ảnh ngôi nhà 3 tầng tum thang sân thượng
Hình ảnh không gian tầng trệt
Hình ảnh không gian nhà bếp
Hình ảnh không gian hành lang
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian phòng ngủ
Hình ảnh không gian nhà vệ sinh
Hình ảnh không gian sân thượng
Hình ảnh không gian sân thượng
Hình ảnh không gian khu vực cầu thang
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, Việt Quang Group đã triển khai hàng nghìn công trình nhà phố tại TP.HCM và các khu vực lân cận.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ nhận được: Báo giá minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu, Cam kết không phát sinh chi phí, Đội ngũ kỹ sư giám sát xuyên suốt, Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật, Hỗ trợ pháp lý từ A–Z. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà, đặc biệt là các công trình diện tích nhỏ như 3x9m, việc lựa chọn đúng đơn vị thi công ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí và thời gian.
![[Mới nhất] Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói TP Thủ Đức 2026](https://kientrucvietquang.net/wp-content/uploads/2023/04/nha-thau-xay-nha-quan-thu-duc.jpg)
